חברה לשיפוץ והשבחת נכסים בחיפה והסביבה
אצלנו לא קיבלת - לא שילמת
מחפשים חברת שיפוצים בחיפה והסביבה שלא דורשת לשלם מראש?
אצלנו התשלום מתבצע אך ורק לפי קצב ההתקדמות בעבודה.
אנו מתמחים בלחתוך עלויות מיותרות ולתת לכם את השקט הנפשי שמגיע לכם
עם נסיון אין מקום לטעויות
הניסיון שלנו הוא לא רק "על הנייר" הוא מגיע מהשטח, מליווי של מאות עסקאות ופרויקטים מורכבים של שיפוץ להשבחה, בדיוק איפה שצריך מישהו שיודע להזיז עניינים.
אנו לוקחים עלינו את כל "כאב הראש" של ניהול הפרויקט.
זה אומר שאנחנו הכתובת היחידה שלכם מול כולם: הקבלנים, המהנדסים, האדריכלים, וגם מול הבנקים ועורכי הדין.
הצעת מחיר קבועה
מה שסגרנו — זה מה שתשלם. בלי הפתעות באמצע.
מומחיות בהשבחה והשכרה
לא רק לשפץ — להפוך נכס למכונת תשואה
אתם מוגנים ע"י חוזה משפטי ששומר עליכם
אתם מכוסים. אנחנו לוקחים את הסיכון, לא אתם
הליווי שלנו מקיף ומלא
עורכי דין, אדריכלים, מהנדסים, חשמלאים, אינסטלטורים, קבלנים, יועצים — הכל תחת קורת גג אחת.
מי אנחנו?
יצחק עוזרי ורועי שגיא הם יזמי נדל״ן ומומחים להשבחת נכסים, עם ניסיון של מעל 12 שנה בניהול עסקאות ופרויקטים באזור חיפה והסביבה.
לאורך השנים ליווינו מאות משקיעים ובעלי נכסים, עם התמחות בזיהוי פוטנציאל השבחה, תכנון נכון של מהלך כלכלי, וניהול פרויקטים שמסתיימים בתוצאה מדויקת ורווחית.
אנחנו מגיעים מהשטח – לא רק מתווכים בין צדדים, אלא אנשי ביצוע שחיים פרויקטים, תקציבים וקבלנים ביום־יום.
הגישה שלנו מבוססת על שליטה מלאה בתהליך, שקיפות מול הלקוח, וחשיבה עסקית בכל החלטה.
המטרה שלנו פשוטה: להפוך נכסים לפוטנציאל ממומש – בצורה בטוחה, מתוכננת ורווחית.
הם כבר עשו את זה...
שאלות?
הנה התשובות
איך אתם מבטיחים עמידה בתקציב?
עוד לפני שמתחילים – הכול ברור.
אנו בונים תכנית עבודה מפורטת ותקציב סגור, בוחרים קבלן ומחתימים אותו על הסכם מחייב. במהלך השיפוץ כל הוצאה מאושרת מראש על ידכם – בלי הפתעות, בלי “נראה בהמשך”. צצה הוצאה חריגה? עוצרים, מסבירים, מקבלים אישור – ורק אז מתקדמים. כך שומרים על שליטה מלאה ועמידה אמיתית בתקציב.
מי מנהל את הפרויקט בפועל?
אתם לא. אנחנו כן. לכל פרויקט מוצמד מנהל פרויקט אישי, שמנהל את הכול ביום־יום ומשמש חיץ מקצועי ביניכם לבין הקבלנים והספקים. אתם מקבלים עדכונים שוטפים – תמונות, סרטונים ושיחות – על התקדמות, תקציב ולוחות זמנים, בלי לרדוף אחרי אף אחד ובלי להיות “המפקח בשטח”.
איך אתם עומדים בלוחות זמנים?
לוח הזמנים הוא חלק מההסכם – לא המלצה. התכנית כוללת את כל שלבי העבודה, החומרים והתשלומים. הקבלן מחויב לעמידה בזמנים, ובמקרה של איחור – יש קנס יומי מוגדר מראש. התוצאה: העבודה מתקדמת בקצב ידוע וברור, בלי גרירת רגליים.
איך אתם בוחרים את אנשי הביצוע?
רק ניסיון מוכח, ורק לפי אופי הפרויקט. אנחנו עובדים עם קבלנים ובעלי מקצוע מהשורה הראשונה, כל אחד בתחום ההתמחות שלו – שיפוצים, השבחות, חלוקות ועוד. ההתאמה נעשית במדויק לצרכים שלכם, לא לפי “מי פנוי”.
מה קורה אם קבלן נעלם או לא עומד בהתחייבויות?
הפרויקט לא נעצר. אנחנו עובדים עם מספר צוותים במקביל, כך שבמקרה הצורך נחליף אנשי ביצוע ונדאג להמשך עבודה רציף – בלי שתצטרכו להתמודד עם זה בעצמכם.
איך מבטיחים גימור גבוה בלי לנפח עלויות?
האיכות מוגדרת מראש. מפרט העבודות והחומרים נסגר בהסכם מחייב, ומנהל הפרויקט מפקח בשטח באופן שוטף. כל שלב מאושר רק אחרי בדיקה מקצועית – לא לפי תחושת בטן ולא על חשבונכם.
איך אתם חוסכים לי כסף בפועל?
ידע חוסך כסף. ניסיון חוסך הרבה יותר. אנחנו מתכננים נכון מראש, מונעים טעויות יקרות, עובדים עם קבלנים אמינים, ורוכשים חומרים בהיקפים שמוזילים עלויות. התוצאה: פחות בזבוז חומר, פחות תיקונים, קיצור משך זמן השיפוץ ובהתאם חוסכים בעלויות.
מי אחראי על התכנון לפני הביצוע?
אנחנו לא שוברים ואז “רואים מה קורה”. כבר בפגישה בנכס אנו מגדירים אילו אנשי מקצוע נדרשים – אדריכל, מהנדס, שמאי, חשמלאי ועוד. לאחר מכן נבנית תכנית מסודרת הכוללת עלויות ולוחות זמנים ברורים – לפני שמתחילים.
איך אתם מונעים טעויות שפוגעות בשווי הנכס או במימון?
באמצעות תכנון חכם ועמידה בדרישות. אנו עובדים בהתאם לסטנדרטים של הבנקים, שמאים, אדריכלים וגורמי רישוי, כדי למנוע חריגות, בעיות משפטיות או פגיעה בשווי הנכס – עכשיו ובעתיד.
מה קורה אחרי סיום השיפוץ?
אנחנו לא נעלמים. ניתנת אחריות מלאה על העבודות והחומרים למשך שנה. ובמידת הצורך – גם מטפלים בהשכרת הנכס וניהולו עבורכם.
יש לי כבר קבלן – אפשר לעבוד איתכם?
בהחלט. אם אתם מרגישים שהפרויקט לא מתקדם כמו שצריך – ניכנס בכל שלב, נבצע הערכת מצב, וניקח אחריות מלאה על תכנון, ניהול ופיקוח עד הסיום.
איך אתם דואגים לשקט הנפשי שלי?
שקיפות, זמינות ובקרה. אתם מקבלים עדכונים שוטפים, יודעים בדיוק איפה עומד התקציב ומה קורה בשטח – ולא משלמים על שלב שלא הסתיים ואושר על ידינו. פשוט, ברור, רגוע.
העבודות
שלנו:
נכס לדוגמא
לורם איפסום דולור סיט אמט, קונסקטורר אדיפיסינג אלית לפרומי בלוף קינץ תתיח לרעח. לת צשחמי צש בליא, מנסוטו צמלח לביקו ננבי, צמוקו בלוקריה.
נכס לדוגמא
לורם איפסום דולור סיט אמט, קונסקטורר אדיפיסינג אלית לפרומי בלוף קינץ תתיח לרעח. לת צשחמי צש בליא, מנסוטו צמלח לביקו ננבי, צמוקו בלוקריה.
נכס לדוגמא
לורם איפסום דולור סיט אמט, קונסקטורר אדיפיסינג אלית לפרומי בלוף קינץ תתיח לרעח. לת צשחמי צש בליא, מנסוטו צמלח לביקו ננבי, צמוקו בלוקריה.
