שליטה מלאה על ההשקעה שלך בחיפה והסביבה

ליווי השקעות|שיפוצים|תיווך

מעטפת מלאה להשקעות נדל״ן בצפון מאיתור העסקה ועד מסירת המפתח לנכס מניב.
בלי כאבי ראש, בלי הפתעות

אתה יודע שיש הזדמנויות בצפון
אבל לנהל את זה מרחוק? סיוט
הנכסים שם עדיין במחירים סבירים והתשואות יכולות להיות פי כמה מהמרכז. אבל בין לדעת לבין לעשות יש תהום
 

אין לך עיניים בשטח

אתה לא יודע מי מוכר, מה המחיר האמיתי ברחוב הספציפי אתה נוסע לסיורים, שורף ימי עבודה ודלק ולא מתקדם

שיפוץ מרחוק = אובדן שליטה

הצעות מחיר שנעות בין 80 ל-180 אלף לאותו שיפוץ בדיוק. חומרים לא נכונים, עבודה לא מקצועית, ו-30,000 ש״ח נוספים ״בגלל דברים שלא ידענו״

כסף שנשרף על טעויות

שמאות מקדימה שהלכה לפח, עבודות שנעשו פעמיים, ליקויים שמתגלים אחרי הכול. התקציב מתנפח, הזמנים לא מתקיימים, ואתה מרגיש שהעסקה החכמה הפכה לכאב ראש

עכשיו תאר לעצמך תרחיש אחר לגמרי

במקום לשרוף ימים על סיורים ולהתפלל שהקבלן יופיע
אתה נכנס לתהליך מסודר שבו כל שקל, כל שלב וכל לוח זמנים ברורים לך מראש

שלב 1 — פגישת היכרות ואפיון כלכלי

לפני שאתה משקיע שקל אנחנו יושבים ומבינים מה אתה מחפש. תקציב, יעדים, סוג נכס, תשואה רצויה. בונים לך תוכנית פיננסית מותאמת אישית עם טבלה כלכלית מסודרת — כמה נכנס, כמה יוצא, כמה תרוויח

שלב 2 — איתור הנכס הנכון

לא סתם שולחים אותך לסיורים. מביאים לך נכסים שתואמים את התוכנית שבנינו — דרך קשרים מקומיים, עורכי דין ומוכרים פרטיים. עסקאות ממוקדות בלי לשרוף ימים על דירות שלא מתאימות

שלב 3 — בדיקה משפטית וסגירת עסקה

השלב בו כל מורכבות עסקית מקבלת פיתרון טכנולוגי וכל אתגר מפוצח לחלק ממערכת זורמת ואחידה. בסופו, תחוו את המהפך מעומס תפעולי ואי סדר ארגוני, לשגרת עבודה פשוטה ופרודוקטיבית.

שלב 4 — שיפוץ והשבחה עם בקרה מלאה

אדריכל מתכנן, מפקח בנייה בשטח כל יום, ואתה מקבל עדכון שבועי עם תמונות וסרטונים. מחיר קבוע שנשאר קבוע. אתה ממשיך לעבוד ולייצר כסף — ורואה את הנכס הופך ממוזנח למושלם

שלב 5 — מסירה, השכרה וניהול

מקבל מפתח לנכס מוכן. אנחנו מוצאים שוכרים, מנהלים את הנכס לכל השנה, ואתה מתחיל להניב הכנסה פסיבית. מרעיון — לנכס שעובד בשבילך

הם כבר עשו את זה...

למי אנחנו הכי מתאימים!

בדיוק בשביל המצב שלך

אתה גר במרכז ולא מכיר את הצפון בכלל

אנחנו הקשרים המקומיים שלך. מכירים כל רחוב, כל שכונה, כל ספק.
אתה פשוט מקבל תוצאה

 

אתה לא מומחה נדל״ן

רוב הלקוחות שלנו הגיעו בדיוק ככה. צעד אחר צעד, עם הסבר על כל החלטה. אתה לא צריך להיות מומחה

 

יש לך נכס מוזנח או בירושה

הופכים נכס ירוד לנכס שמניב או נמכר במחיר גבוה פי כמה.
אתה לא צריך לעשות כלום מלבד להגיד ״כן״

נשרפת בעבר מקבלנים

מחיר קבוע שנשאר קבוע.
 לוחות זמנים שמתקיימים.
מפקח בנייה שעובד בשבילך. ואחריות מלאה על התוצאה

 

 

אין לך זמן לנהל פרויקט שיפוץ או השקעה

אנחנו מנהלים הכול. אתה מקבל עדכונים — אבל לא צריך לרדוף אחרי אף אחד או לנסוע כל שבוע. הזמן שלך נשאר שלך

 

אתה משפר דיור ורוצה למכור במחיר הכי גבוה

לא ״האם לשפץ״ אלא ״מה לשפץ כדי להרוויח הכי הרבה״. שיפוץ שמניב תשואה, לא סתם דירה יפה

 

 

מי אני?

מי אני?

5 שנים עמדתי במטבח.

שף פרטי באירועים. מעלה ומוריד מנגל 4 קומות. עובד 16 שעות ביום על הרגליים.

ידעתי דבר אחד טוב מאוד — כסף לא נופל מהשמיים. כל שקל שהרווחתי, הרווחתי קשה.

ואז החלטתי שהכסף הזה צריך לעבוד בשבילי. כמו שאני עבדתי בשבילו.

קניתי דירה ראשונה. לבד. בלי ליווי. בלי ידע.

הפסדתי כמעט 100,000 ש״ח.

כל המנגלים. כל האירועים. כל הלילות בלי שינה — נמחקו בעסקה אחת לא נכונה.

זה היה הרגע שהבנתי משהו פשוט: מי שעובד קשה על הכסף שלו — לא יכול להרשות לעצמו לאבד אותו בגלל חוסר ידע.

הפסקתי לבשל. התחלתי ללמוד נדל״ן לעומק. רחוב אחרי רחוב. קבלן אחרי קבלן. עסקה אחרי עסקה.

 

היום אני לא מוכר חלומות. אני עושה את העבודה נכון — כזו שהייתי רוצה שמישהו יעשה עבורי כשנכנסתי לראשונה לנדל״ן.

מאז הטעות הראשונה — ליוויתי מעל [300] עסקאות בצפון.

השבחת
נכסים
נכס לדוגמא

לורם איפסום דולור סיט אמט, קונסקטורר אדיפיסינג אלית לפרומי בלוף קינץ תתיח לרעח. לת צשחמי צש בליא, מנסוטו צמלח לביקו ננבי, צמוקו בלוקריה.

נכס לדוגמא

לורם איפסום דולור סיט אמט, קונסקטורר אדיפיסינג אלית לפרומי בלוף קינץ תתיח לרעח. לת צשחמי צש בליא, מנסוטו צמלח לביקו ננבי, צמוקו בלוקריה.

נכס לדוגמא

לורם איפסום דולור סיט אמט, קונסקטורר אדיפיסינג אלית לפרומי בלוף קינץ תתיח לרעח. לת צשחמי צש בליא, מנסוטו צמלח לביקו ננבי, צמוקו בלוקריה.

השאירו פרטים כאן למטה